「風で家が吹っ飛びそうです!」
アシストリフォームの職人からそんな電話連絡があったのが、先週日曜日、そう台風24号です。
わたくし阿部も、あまりの強風に寝付けない時間がありました。あのJRも在来線を20:00にストップするなんて決断をしたくらいですから。
しかしかし、そんなことは言ってられません!
なんと既に台風25号が発生して、強い勢力で今週末くらいには日本列島に近づくんだとか。
皆さん、事前の備え、くれぐれも手厚くやってくださいね!
さいたま市緑区にて屋上・外壁の雨漏り調査・診断
本日は、さいたま市緑区にて、
「屋上と外壁が酷く傷んでいるので診てほしい」
とのご依頼があり、現場調査に伺っておりました!
担当者の方にお話を伺うと、特に屋上に関してはここ最近の台風や大雨の影響で雨漏りが発生してるとのこと。
建物自体もかなりの年数が経過しているのと、当分メンテナンスをされていなかったとのことで、様々な箇所に劣化に伴うダメージが見受けられました。
まずは一番気になるポイントだと話されていた屋上から診断。
すると、既存の防水層(ウレタン)のトップコートが剥がれて防水層が剥き出しになっているところや、既に防水層ごと剥がれてしまっている箇所が多数見受けられる状態。
排水ドレンに関しても定期的なメンテナンスを行っていなかったこともあり、排水不良を引き起こしており錆びが発生しておりました。
また外壁に関しても劣化が顕著にみられ、外壁タイルの剥がれ、外壁のクラック、及び既存塗膜の剥がれが多数あり、特に外壁タイルには伸縮目地のコーキングが施されておりませんでした。
そんな訳で、大規模な補修工事を伺わせる状態となっておりました。
大規模修繕の提案内容
今回は調査の内容を踏まえて、屋上はウレタン防水層の再構築(ウレタン密着工法)を行い、外壁部に関してはタイル補修、外壁補修、コーキング補修など全体的にメンテナンスするようなご提案させて頂きました。
ほぼ大規模修繕工事といっても過言ではありませんが、今回のような台風が来てしまったりすると、更に建物のコンディションが低下する恐れあるため最適なご提案だと思っております。
この度はアシストリフォームに雨漏り診断のご依頼を頂きましたありがとうございました!