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2014年10月29日 水曜日
『足立区大谷田・マンションI』お見積り依頼ありがとうございます。
足立区大谷田の4階鉄骨造マンション。
先日の台風での雨漏り修理お見積り依頼です。当社にご連絡ありがとうございます!
西側窓枠からの雨漏り状況。
確かに浸水あと有り。
さっそく打診。4階外壁窓上にタイルの浮きは見当たりません。ひび割れも多少ございますがこれではないように思われます。
4階窓枠シーリング。劣化はしてますがここからでもなさそう...
4階から下階ならたくさんありそうですが...タイル剥離・浮き・目地欠損・ズレなど多数..
これらはALCのジョイントにタイルがかぶって張り付けてあったり・伸縮調整目地を設けてなかったりが原因で生じております。
de戻ります。
漏るとこが...が4階より上にはない...目視だけで決めつけはいけないのですが、ない..ないものはない...
ので屋上に上がります。
ズバリ!ここになります!!
きちんとした調査をしてないので憶測の領域になりますが、ココが今までの経験上有力ポイントになります。
他にもなるべく早めに対処したい場所が..改修ドレン設置。
下地処理からのしっかりとした『防水工事』をご提案。
劣化具合を見ると7年〜9年くらい経つかな..と
あとはやはり西面外壁。シーリングの打ち替え・伸縮調整目地作成・ひび割れ補修・etc…の外壁下地補修。
全箇所直せればそれ以上ないのですが、ものには限度というのがありますので。
何案か提案させていただきます。
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