こんにちは！
親方の宇田川です。
月末に近づくにつれて天候が不安定な日が続いておりますが、まとまった雨が降らず、なんとか予定していた施工が進みホッと胸を撫でおろしてます。
5月に入ればちょっとずつ大気の状態が不安定になり、例年通りだと大雨の日が多くなってくるので、何かしら不安のある方はお気軽にアシストリフォームまでご相談ください！
東京都渋谷区にて屋上・外壁の雨漏り調査・診断
では本題の雨漏り調査のご報告をさせて頂きます。
今回は、東京都渋谷区のＩビルにて雨漏り調査の様子をご覧下さい。
こちらのビル、鉄骨5階建てなんですが、なんと築年数が41年。
何度かメンテナンスはされているそうですが、様々な箇所に劣化が見受けられる状態でした。
まずは外壁からご覧下さい。
外壁タイルにはひび割れ（クラック）、箇所によってはタイルが割れてしまっているところもありました。
外壁目地のコーキングに関しても、やせ細ってしまい、ヒビが入っているところから若干の漏水も見受けられます。
その他、外壁面に固定金具が取り付けられていた箇所に穴が空いてしまっていたりなど、補修しなくてはいけない箇所が複数ありました。
また、屋上に関しても劣化が顕著に見受けられました。
立ち上がりに深いひび割れがあったり、排水ドレンが錆びてしまい、ジョイント部分の隙間から漏水が見受けられました。
雨漏り調査後のご提案
以上のことを踏まえて、建物自体が非常に老朽化しており、全体的にメンテナンスをする「大規模修繕工事」の必要性がありました。
具体的には、外壁の至る箇所に見受けらたのひび割れに伴う補修、目地のコーキング補修、屋上のウレタン防水工事、及び、排水ドレンの改修工事もなど、しっかりと現場調査をしたうえでご提案させて頂きました！
そんな訳で、この度はアシストリフォームに雨漏り調査のご依頼を頂きましてありがとうございました！
